Tarification simple et transparente

FRAIS D'INSTALLATION : 500 $ par propriété
• Couvre 15 à 20 heures d'optimisation intensive au cours du premier mois
• REMBOURSABLE À 100 % au bout de 90 jours si vous restez avec nous
• Investissement net : 0 $

FRAIS CONTINUS : 10 % du revenu généré par les réservations
• Airbnb répartit automatiquement vos gains : 90 % pour vous, 10 % pour nous
• Vous ne payez que lorsque des réservations sont effectuées et que les clients s'enregistrent
• Pas de réservations = pas de frais
• Totalement transparent (vous voyez chaque transaction)

CONTRAT : Aucun
• Résiliation possible à tout moment après 90 jours avec un préavis de 30 jours
• Aucune pénalité
• Aucun engagement à long terme

CE QUI EST INCLUS

Tout ce dont vous avez besoin pour maximiser vos revenus :

✓ Coordination photographique professionnelle (valeur de 500 $)
✓ Optimisation complète de l'annonce (titre, description, référencement)
✓ Tarification dynamique basée sur le classement (valeur de 20 $/mois)
✓ Automatisation de la communication avec les clients (valeur de 30 $/mois)
✓ Optimisation du classement dans les résultats de recherche (valeur de 25 $/mois)
✓ Suivi continu des performances
✓ Appels stratégiques en cas de besoin
✓ Assistance dédiée

VALEUR TOTALE : 600 $+/mois inclus dans votre 10 %

CE QUI N'EST PAS INCLUS

• Photographie professionnelle (vous payez directement le photographe, généralement entre 200 et 400 dollars)
• Gestion physique de la propriété (nettoyage, entretien - vous vous en chargez ou vous engagez un gestionnaire immobilier séparé)
• Améliorations de la propriété/mobilier (si nécessaire pour l'optimisation)

COMMENT FONCTIONNE LE PAIEMENT
ÉTAPE 1 : Définissez la répartition : 90 % pour votre banque, 10 % pour la mienne
ÉTAPE 2 : À chaque enregistrement, Airbnb effectue un virement automatique 3 jours plus tard
ÉTAPE 3 : Au 90e jour, j'ajuste votre répartition pour vous rembourser les frais d'installation de 500 $.

Pas de facturation. Pas de relance de paiements. Entièrement automatisé.

GARANTIE DE PERFORMANCE DE 90 JOURS

Dans les 90 jours, vous atteindrez au moins UN de ces objectifs, sinon je vous rembourserai vos 500 $ :

✓ Augmentation de 20 %+ du chiffre d'affaires
✓ Classement parmi les 15 premiers sur votre marché
✓ Note de 4,8+ étoiles avec plus de 10 avis (pour les nouvelles annonces)

Je ne garde les 500 $ que si j'obtiens des résultats.

COMPARAISON : VOUS VS LES ALTERNATIVES

GESTIONNAIRE IMMOBILIER TRADITIONNEL :
• Mise en place : 500 à 2 000 $
• Mensuel : 25 % des revenus (1 250 $/mois pour une propriété de 5 000 $)
• Total pour la première année : 15 000 à 18 000 $
• Contrat : souvent de 6 à 12 mois
• Garantie : aucune

AGENCE D'OPTIMISATION :
• Mise en place : 2 000 à 3 000 $
• Mensuel : 700 $/mois
• Total pour la première année : 10 900 $
• Contrat : généralement de 6 à 12 mois
• Garantie : rare

MARKETICS :
• Configuration : 500 $ (remboursé = 0 $ net)
• Mensuel : 10 % (500 $/mois sur une propriété de 5 000 $)
• Total pour la première année : 6 000 $ (5 500 $ net après remboursement)
• Contrat : Aucun
• Garantie : Oui (90 jours)
VOUS ÉCONOMISEZ : 5 000 à 10 000 $+ la première année

TARIFS DU PORTEFEUILLE

Vous possédez plusieurs propriétés ? Parlons d'une tarification personnalisée.

1-25 PROPRIÉTÉS : 10 % par propriété
• Idéal pour : les hôtes individuels, les petits portefeuilles
• Mise en place : 500 $ par propriété (remboursable)

25+ PROPRIÉTÉS : Conversation personnalisée
• Tarifs basés sur : l'état de la propriété, les travaux nécessaires, le niveau d'automatisation
• Il ne s'agit pas seulement de quantité, mais aussi du bon fonctionnement des propriétés
• Frais d'installation : négociables
OBJECTIF : Tarifs avantageux pour tous, où vous obtenez 9 fois plus de valeur pour chaque dollar que je gagne.

EXEMPLE : CE QUE VOUS PAYERIEZ

SCÉNARIO 1 : Propriété unique générant 5 000 $/mois
Configuration : 500 $ (remboursés au bout de 90 jours)
Mensuellement pour moi : 500 $ (10 %)
Mensuellement pour vous : 4 500 $ (90 %)
Après optimisation (augmentation prudente de 40 %) :
Nouveau revenu mensuel : 7 000 $
Mensuel pour moi : 700 $ (10 %)
Mensuel pour vous : 6 300 $ (90 %)

VOTRE GAIN : 1 800 $/mois DE PLUS qu'avant (4 500 $ → 6 300 $)
MON GAIN : 700 $/mois
GAGNANT-GAGNANT : vous obtenez 1 800 $ supplémentaires, j'obtiens 700 $.

SCÉNARIO 2 : Propriété de luxe générant 15 000 $/mois
Configuration : 500 $ (remboursés)
Revenu mensuel pour moi : 1 500 $ (10 %)
Revenu mensuel pour vous : 13 500 $ (90 %)
Après optimisation (augmentation prudente de 30 %) :
Nouveau revenu mensuel : 19 500 $
Mensuel pour moi : 1 950 $ (10 %)
Mensuel pour vous : 17 550 $ (90 %)

VOTRE GAIN : 4 050 $/mois DE PLUS (13 500 $ → 17 550 $)
MON GAIN : 1 950 $/mois
GAGNANT-GAGNANT : Vous obtenez 4 050 $ supplémentaires, j'obtiens 1 950 $.

Même 10 %. Incitations alignées.

CAS LIMITES

« ET SI MA PROPRIÉTÉ NE ME RAPPORTE QUE 2 000 $ PAR MOIS ? »
Je vais être honnête : c'est en dessous de mon minimum (3 000 $ par mois en moyenne).
MAIS : je vous donnerai des ressources gratuites et une feuille de route pour y parvenir par vous-même.
Une fois que vous aurez atteint 3 000 $ par mois de manière régulière, nous pourrons en discuter.

« QUE FAIRE SI MA PROPRIÉTÉ EST SAISONNIÈRE ? »

Deux options :

OPTION 1 : Créer des avis pendant la basse saison
• Nous travaillons sur l'algorithme pendant les mois creux
• Créer un classement et des avis
• Capitaliser pendant la haute saison
• La moyenne annuelle doit atteindre 3 500 $+/mois

OPTION 2 : Ne convient pas
• Si votre propriété est fermée plus de 6 mois par an et que vous n'avez pas de stratégie pour la basse saison
• Convient mieux à la location à long terme

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« ET SI JE DISPOSE DÉJÀ D'UN LOGICIEL DE TARIFICATION DYNAMIQUE ? »
Parfait ! Résiliez-le et économisez 20 $ par mois. Je m'occuperai de la tarification.
Il en va de même pour les autres outils. Si vous en disposez déjà, tant mieux : résiliez
et économisez de l'argent. Je m'occupe de tout.

FAQ

Q : Pourquoi facturer des frais d'installation si vous travaillez à la performance ?
R : Le premier mois nécessite 15 à 20 heures de travail intensif (valeur au détail de 2 000 à 3 000 dollars).
Les 500 dollars garantissent votre engagement. Mais ils sont remboursables à 100 %, donc votre coût net est de 0 dollar.

Q : Que se passe-t-il si j'annule avant 90 jours ?
R : Vous perdez le remboursement de 500 $. Après 90 jours,
vous pouvez annuler à tout moment avec un préavis de 30 jours, sans pénalité.

Q : M'obligez-vous à signer un contrat annuel ?
R : Non. Les marchés évoluent. Je souhaite éviter tout litige.
Contrat mensuel après 90 jours.

Q : Puis-je toujours ajuster les prix manuellement ?
R : Je m'occupe des prix et du calendrier. Faites confiance au système, il fonctionne.
Mais nous pouvons discuter des exceptions.

Q : Que se passe-t-il si mon marché s'effondre ?
R : Mes honoraires diminuent également (10 % de baisse de revenus). Nous sommes dans le même bateau.
Je suis motivé pour maximiser vos revenus quoi qu'il arrive.

PRÊT À COMMENCER ?
Aucun risque. Remboursement de 500 $. Garantie de 90 jours. Résiliation possible à tout moment.
Le seul risque est d'attendre et de laisser passer 1 000 à 2 000 $ par mois.

« Ces 10 % sont l'argent le mieux dépensé chaque mois » - Sarah